15坪ぐらいの一階テナントを探しています

天満エリアで15坪ぐらいの一階テナントを探しています。ギャラリー兼事務所にしたいのですが、情報があれば教えていただけませんか。不動産屋さんにいろいろ出してもらうものの、感覚が合わなくて悩んでいます。「商店街からちょっと入った」とか「人が結構通る路地」を探しています。古さは問いません。